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  (小居,即异乡好居,一个专注于海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿大,新西兰,日本,新加坡等热门留学国家的693座热门城市,覆盖3,000所海外学校,120万套学区房源出租出售。)



  在众多美国城市中,休斯顿一直是房产市场中最热门的投资城市之一,而且这里拥有非常发达的经济体,排名美国第四。加之环境优美,适合度假,所以很多人都想要在休斯顿买房投资。今天,小居(Uhouzz异乡好居)从几个方面来给大家分析一下休斯顿房产市场中的租售概况。

  在住房销售的火热刺激下,休斯顿的租房市场也异常火爆。独栋别墅出租量同比大增36.6%。联排别墅/公寓出租量也同比大增37.8%。

  现在租房者们都要在门外排队,几乎没剩下什么空置房屋,有些租房者甚至还需要支付比飓风前更高的租金。最新报道中有提出:处于地理位置高且未受飓风大水影响的房屋价格已开始上涨,涨幅20%左右。

  据休斯顿房产经纪人协会(HAR)最新报告指出,仅2017年3月期间,休斯敦房屋销售量就达到7,013栋,比去年同比增长11.7%。



  在众多美国城市中,休斯顿一直是房产市场中最热门的投资城市之一,而且这里拥有非常发达的经济体,排名美国第四。加之环境优美,适合度假,所以很多人都想要在休斯顿买房投资。今天,小居(Uhouzz异乡好居)从几个方面来给大家分析一下休斯顿房产市场中的租售概况。

  休斯顿经济增长迅猛,而物价生活成本却低于美国平均水平,就业市场需求大,吸引了众多移民者前来居住,人口激增同时导致房屋需求增加,住房需求连年暴涨。

  相比之下,由于高所得税负,高生活成本等原因,加州和纽约州占据了净居民流出量排行榜的前两位,而这些迁出的居民去的最多的便是德州。

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  在众多美国城市中,休斯顿一直是房产市场中最热门的投资城市之一,而且这里拥有非常发达的经济体,排名美国第四。加之环境优美,适合度假,所以很多人都想要在休斯顿买房投资。今天,小居(Uhouzz异乡好居)从几个方面来给大家分析一下休斯顿房产市场中的租售概况。

  房价方面,来自HAR的数据显示,上个月,房地产中介以227,530美元的中位价售出了7013套单户住宅,与去年同期相比,增长了5.8%,是有史以来3月份的最高中位价。平均价格增长4.6%,达到4,279,也是3月份的历史最高价。

  而且德州并不需要缴纳州税,房屋开销仅占收入的36.1%,使得休斯顿房屋市场蓬勃发展,可以满足不同人群的多种需求。

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  美国公寓统计网站总裁根据以往的经验推测,此次哈维飓风中超过6万间公寓房屋会遭受洪灾,并认为出租房市场需求会呈井喷状压倒供给。”飓风“哈维”使得休斯敦的租赁市场从“刚好够用”,变成了“供应不足”。

  而且德州并不需要缴纳州税,房屋开销仅占收入的36.1%,使得休斯顿房屋市场蓬勃发展,可以满足不同人群的多种需求。

  在住房销售的火热刺激下,休斯顿的租房市场也异常火爆。独栋别墅出租量同比大增36.6%。联排别墅/公寓出租量也同比大增37.8%。

  Gables Residential首席营运官Cris Sullivan表示:“飓风将在很长一段时间内彻底改变德州的房地产市场。”从整体受灾情况可以看出,高端和低端房产都会短缺。

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